Căn hộ được mua bằng tiền do bố mẹ chồng hỗ trợ. Khi làm thủ tục mua bán và cấp giấy tờ, căn hộ chỉ đứng tên chồng tôi.
Những năm gần đây, mâu thuẫn gia đình nhiều. Tôi cảm thấy chồng không đứng về phía mẹ con tôi trong các vấn đề.
Tôi lo lắng anh có thể lập di chúc để lại căn hộ cho người khác, thay vì cho con hoặc bảo đảm quyền lợi của mẹ con tôi.
Xin hỏi việc căn hộ chỉ đứng tên chồng có đồng nghĩa đây là tài sản riêng của anh hay không.
Trong trường hợp chồng lập di chúc theo ý mình hoặc sau này xảy ra tranh chấp, tôi và con có quyền lợi gì với căn nhà này không?
Độc giả Minh
Luật sư tư vấn:
Với quy định về tài sản chung của vợ chồng tại khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình và Điều 43 luật này về tài sản riêng, để xác định tài sản là chung hay riêng không thể chỉ căn cứ ai là người đứng tên tài sản mà phải căn cứ thời điểm, nguồn gốc hình thành tài sản.
Đối với trường hợp bạn nêu, mặc dù căn hộ được hình thành trong thời kỳ hôn nhân nhưng được mua bằng tiền của bố mẹ chồng tặng cho riêng và sau đó làm giấy tờ nhà đứng tên chồng thì đây có thể là một trong những căn cứ xác định căn hộ là tài sản riêng của chồng bạn.
Tuy nhiên, chồng bạn có nghĩa vụ phải chứng minh anh ấy được bố mẹ tặng cho riêng số tiền để mua căn hộ đó. Trường hợp không có chứng cứ chứng minh thì căn hộ được xác định là tài sản chung của vợ chồng (khoản 4 Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình).
Trường hợp căn hộ là tài sản riêng, theo quy định tại khoản 1 Điều 44 Luật này, chồng bạn có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng; nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung.
Điều này có nghĩa, anh ấy có quyền lập di chúc để lại căn hộ cho người khác mà không cần sự đồng ý của bạn.
Trường hợp xảy ra tranh chấp, bạn sẽ gặp bất lợi, pháp luật không thể chia căn hộ như tài sản chung vợ chồng.
Luật sư Vũ Tiến Vinh
Công ty Luật Bảo An, Hà Nội
