UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở công nhân khu công nghiệp tại xã Yên Trung. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Bắc Chương Dương.
Dự án được triển khai tại xã Yên Trung, tỉnh Bắc Ninh, trên khu đất khoảng 89.925m2, tương đương gần 9ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 3.680 người.
Chủ đầu tư cho biết dự án dành gần 30% diện tích đất để xây dựng nhà ở, hơn 70% còn lại dành cho cây xanh, mặt nước, tiện ích công cộng và giao thông.
Phối cảnh dự án (Ảnh: CĐT).
Theo nội dung được phê duyệt, dự án sẽ xây dựng 9 tòa nhà ở xã hội cao 13 tầng và một tum, cung cấp tổng cộng 2.015 căn hộ. Ngoài quỹ nhà ở xã hội, dự án còn có 116 căn nhà ở thương mại liền kề, cao tối đa 5 tầng, được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài.
Hệ thống công trình công cộng và tiện ích tại dự án gồm trường mầm non, nhà văn hóa, trung tâm y tế, khu thể dục thể thao, bể bơi, sân pickleball và các khu vực công viên. Hạ tầng kỹ thuật gồm hệ thống giao thông, cấp thoát nước, điện, phòng cháy chữa cháy và bãi đỗ xe.
Đáng chú ý, theo đại diện chủ đầu tư, các căn hộ nhà ở xã hội dự kiến có diện tích khoảng 35-70m2, hướng tới nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động và nhóm thu nhập thấp.
Giá bán dự kiến quanh 17 triệu đồng/m2. Với căn hộ nhỏ nhất khoảng 35m2, giá trị căn hộ tương ứng khoảng 600 triệu đồng. Đại diện chủ đầu tư cho biết phương án giá bán, giá thuê nhà ở xã hội sẽ được tính toán bám sát mức thu nhập thực tế, nhằm tạo điều kiện cho công nhân và người lao động tiếp cận nhà ở.
Theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh, chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm trong việc xác định giá bán, giá thuê nhà ở xã hội đúng quy định.
Hiện tại, nhu cầu nhà ở xã hội tại Bắc Ninh tương đối lớn, đặc biệt ở những khu vực tập trung đông công nhân, người lao động. Giai đoạn 2026-2030, tỉnh được giao hoàn thành 119.073 căn nhà ở xã hội, riêng mục tiêu năm 2026 là 19.900 căn.
Địa phương đang triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội, tập trung tại các khu vực Bắc Giang, Kinh Bắc, Từ Sơn, Nếnh, Quế Võ, Yên Phong và Yên Dũng.
