Công trình có quy mô khoảng 4,52 ha, gồm 4 tòa cao 18 tầng, 01 tầng hầm, cung cấp 3.228 căn hộ. Theo chủ đầu tư, dự án hướng tới mô hình nhà ở xã hội kết hợp không gian sống, tiện ích và cảnh quan đồng bộ. Các tòa nhà được thiết kế theo kiến trúc hiện đại, kết hợp không gian xanh thay vì chỉ tập trung vào công năng nhà ở.
Theo định hướng, thiết kế dự án dự kiến bảo đảm 100% căn hộ có khả năng thông gió và đón ánh sáng tự nhiên. Công trình cũng tích hợp vật liệu xanh, trạm sạc xe điện và hệ thống kỹ thuật đồng bộ.
Nghi thức khởi công dự án khu nhà ở xã hội số 1 tại khu đô thị, nhà ở xã hội Vân Trung, đánh dấu bước khởi đầu của Soul Center Vân Trung tại Bắc Ninh. Ảnh: HMS Invest
Với định hướng trở thành nhà ở xã hội thời đại mới, Soul Center Vân Trung dự kiến có hơn 40 tiện ích phục vụ sức khỏe, vận động, vui chơi và sinh hoạt cộng đồng. Các hạng mục gồm công viên trung tâm, hệ công viên đa chủ đề cùng những không gian dành cho thể thao, thư giãn và kết nối cư dân.
Dự án nằm trong Khu đô thị và Nhà ở xã hội Vân Trung có quy mô 74,65 ha. Ngoài hệ tiện ích nội khu, cư dân có thể tiếp cận các hạng mục chung của toàn khu đô thị như trường học, bệnh viện, khu thể dục thể thao, bãi đỗ xe và bến xe liên tỉnh.
Hơn 40 tiện ích nội khu cùng hệ tiện ích của đô thị gần 75 ha tại Soul Center Vân Trung. Ảnh: HMS Invest
Vị trí cũng là một trong những yếu tố được chủ đầu tư nhấn mạnh. Soul Center Vân Trung nằm trên trục Quốc lộ 1A, kết nối với trung tâm Bắc Ninh, Hà Nội, sân bay Gia Bình, sân bay Nội Bài và các khu vực kinh tế lân cận. Dự án cách khu công nghiệp Quang Châu khoảng 50m, khu công nghiệp Đình Trám và Vân Trung khoảng 1 km, khu công nghiệp Việt Hàn khoảng 3 km.
Khoảng cách ngắn tới các khu công nghiệp giúp dự án tiếp cận nhóm khách hàng gồm công nhân, kỹ sư, chuyên gia và các gia đình trẻ đang sinh sống, làm việc tại khu vực. Với quy mô hơn 3.200 căn hộ, dự án dự kiến hình thành một cộng đồng cư dân mới trong khu vực.
Ông Nguyễn Tiến Linh, Chủ tịch HĐQT HMS Invest cho biết, khi Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc trung ương, yêu cầu về chất lượng đô thị, hạ tầng, chất lượng cuộc sống sẽ ngày càng nâng cao. Theo đó, nhu cầu về nhà ở của chuyên gia, kỹ sư, người lao động sẽ tăng cả về số lượng và chất lượng.
Ảnh phối cảnh dự án. Ảnh: HMS Invest
Nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung được khởi công trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tại Bắc Ninh gia tăng cùng tốc độ phát triển công nghiệp và đô thị. 6 tháng đầu năm, GRDP Bắc Ninh tăng 10,56%, quy mô GRDP đạt 273.410 tỷ đồng. Tỉnh thu hút trên 9,86 tỷ USD vốn đầu tư quy đổi, trong đó vốn FDI đứng thứ tư cả nước.
Cùng với tốc độ phát triển công nghiệp, nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động và các nhóm thu nhập thấp gia tăng.
Đến năm 2030, Bắc Ninh đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 135.002 căn nhà ở xã hội. Đến hết tháng 4, toàn tỉnh có 102 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô khoảng 117.000 căn. Trong đó, 31 dự án với khoảng 24.000 căn đã cơ bản hoàn thành và đưa vào sử dụng; 71 dự án, quy mô gần 94.000 căn, đang tiếp tục triển khai.
Nguồn cung tăng đặt ra yêu cầu không chỉ về số lượng mà còn về chất lượng dự án. Bên cạnh khả năng tiếp cận về giá, người mua nhà ngày càng quan tâm tới thiết kế, không gian xanh, tiện ích, khả năng kết nối với nơi làm việc và các điều kiện phục vụ sinh hoạt lâu dài.
Theo chủ đầu tư, việc khởi công Soul Center Vân Trung không chỉ bổ sung nguồn cung cho thị trường khu vực mà còn góp phần tạo bước chuyển của nhà ở xã hội tại Bắc Ninh theo hướng đồng bộ, hiện đại và chất lượng hơn. "Từ không gian, tiện ích đến cộng đồng, dự án cụ thể hóa cách tiếp cận mới đối với nhà ở xã hội, vừa đáp ứng nhu cầu an cư vừa hướng tới tiêu chuẩn mới", đại diện đơn vị nói thêm.
Song Anh
